Woning in Antwerpen

Beschrijving

TE KOOP + 420 m² bedrijfs-/commerciële ruimte in Antwerpen-Noord Op een interessante stedelijke locatie in de Damwijk, Antwerpen-Noord, bevindt zich deze niet-residentiële ruimte van 282 m² aan het Noordschippersdok 13. Het pand kent een lange bedrijfsmatige voorgeschiedenis: Bercu NV was gedurende lange tijd op dit adres gevestigd. De ligging maakt het interessant voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime commerciële of bedrijfsmatige locatie. De omgeving rond het Noordschippersdok, de Slachthuissite en het Lobroekdok is volop in ontwikkeling. In de nabijheid bevinden zich onder meer Park Spoor Noord en Damplein. Het recente EPC vermeldt voor de niet-residentiële eenheid een oppervlakte van 282 m² en een energielabel D. Het pand beschikt onder meer over centrale verwarming met een condenserende gasketel. Het EPC toont bovendien nog mogelijkheden voor energetische optimalisatie, onder andere op het vlak van isolatie, ramen/deuren en verlichting. Troeven: 282 m² niet-residentiële oppervlakte + 150m² residentiële ruimtes die als commerciële/kantoor ruimtes gebruikt worden Energielabel D Centrale verwarming met condenserende gasketel Gelegen in Antwerpen-Noord / Damwijk Nabij Park Spoor Noord en Lobroekdok Interessante omgeving in stedelijke transformatie Een veelzijdig pand met potentieel voor ondernemers of investeerders, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige bestemming en voorschriften.