Woning in Bouwel

Beschrijving

Te koop: veelzijdig eigendom met woonst, handelsruimte en magazijnen op een rustige toplocatie in Hanegoor te Bouwel. Deze interessante eigendom combineert comfortabel wonen met uitgebreide professionele mogelijkheden. De woning is momenteel verhuurd en biedt een doordachte indeling met alle hedendaagse comfort. U beschikt over een inpandige garage en een inkomhal met lift en apart gastentoilet. De ruime woonkamer met eetplaats geniet van veel lichtinval en sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer ingericht met toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo. Het overdekte terras vormt een aangename extra troef. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische handelsruimte, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Deze omvat een riante toonzaal/handelsruimte van circa 100 m², een bureelruimte van ongeveer 70 m², een refter met kitchenette (±12 m²), een stockageruimte/magazijn (±18 m²) en een apart toilet. Achteraan het perceel bevindt zich een vernieuwd magazijn/werkplaats (2010) met indrukwekkende oppervlaktes en mogelijkheden. De hoofdwerkplaats van circa 370 m² is uitgerust met een grote sectionaalpoort (4 m breed x 4,5 m hoog), ideaal voor vrachtwagens of zwaar materiaal. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte (±22 m²) met eigen ingang en een extra atelier van ongeveer 93 m². Extra praktisch is de aanwezigheid van een bijkomende verdieping, geschikt als extra stockageruimte dankzij de stevige verdiepingsvloer en dubbele deur, ideaal voor gebruik met reachtrucks of heftrucks. Op deze verdieping bevindt zich bovendien nog een bureelruimte van circa 87 m², eveneens voorzien van een kitchenette. Gelegen in het rustige en groene Hanegoor te Bouwel, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, ruimte en multifunctionaliteit. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel!