Woning in Heverlee

Beschrijving

Unieke residentie met historische klasse en royaal perceel, te koop in Heverlee Deze exclusieve villa wordt aangeboden met een vanafprijs van €1.200.000. Biedingen vanaf deze prijs worden aan de eigenaar voorgelegd. Ligging Deze uitzonderlijke herenwoning bevindt zich aan de Tervuursesteenweg 150 in Heverlee, net buiten de Leuvense ring. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid: vlotte aansluiting op de Leuvense ring, de E314 richting Aken/Genk en de E40 richting Brussel/Gent. Tegelijk geniet u van de nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones. Deze woning verenigt historisch erfgoed, bruisend stadsleven en universitaire sfeer met optimale mobiliteit. Omschrijving Deze karaktervolle herenwoning, gebouwd in 1909, straalt authenticiteit uit en maakt deel uit van het Leuvense erfgoed dankzij haar eclectische en art-nouveau elementen. Het perceel van ca. 1.900 m² met weelderig groen en veel privacy creëert veel rust. Aan de straatzijde wordt het pand omheind door een hoge afsluiting met bakstenen pijlers en een sierlijk ijzeren art-nouveau hekwerk. Via de centrale poort bereikt u een oprit die leidt naar twee garages in de achtertuin. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, toiletten, een grote keuken en een voorraadruimte. De eerste verdieping, momenteel ingericht als restaurant, werd stijlvol gerenoveerd met een moderne bar en behoudt tegelijk de originele elementen van de herenwoning. U vindt er twee gashaarden, een ruime eetkamer met prachtig zicht op de tuin, een balkon aan de voorzijde, een afzonderlijke vergaderzaal, een rolstoeltoegankelijk toilet en twee goederenliften. De tweede verdieping is deels gerenoveerd en omvat vijf kamers en een badkamer, eveneens met balkon aan de voorzijde. De derde verdieping biedt een ruime zolder die nog volledig kan worden afgewerkt en plaats kan maken voor drie extra kamers. In de kelder is er uitgebreide opslagruimte aanwezig. De noordwestelijk georiënteerde tuin beschikt over een groot achterliggend terras en is omringd door weelderig groen en hoge bomen, die zorgen voor maximale privacy. Deze unieke woning combineert historische grandeur met hedendaagse functionaliteit, en biedt talloze mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie van beide. Bijzonderheden - EPC-label C, geen renovatieverplichting - Ruim en multifunctioneel, met talloze mogelijkheden - Perceel van ca. 19 are met tuin, terras en garage