Woning in Wellen

Beschrijving

Te Koop: Karaktervol feestzaal/restaurant met ruime woonst en parking op uniek domein van 74a ideaal voor horeca, events of vrije beroepen! Op zoek naar een instapklaar pand waar wonen en ondernemen hand in hand gaan? Deze karaktervolle eigendom op een topligging in het centrum van Wellen biedt eindeloze mogelijkheden voor horeca, events, vrije beroepen of combinatieprojecten. Gelegen op een perceel van maar liefst 74a57ca en met parkeergelegenheid voor 33 wagens, beschikt dit handelspand over een totale oppervlakte van ca. 854 m², inclusief feestzaal, restaurant én private woonst (volgens EPC). Deze eigendom kent de volgende indeling: Gelijkvloers – Feestzaal & Restaurant: Inkom met vestiaire en ontvangstruimte Gezellige restaurantzaal met 40 à 50 zitplaatsen en zicht op gezellige binnenkoer Open bar met tapinstallatie, spoelbak en koelkasten Professionele keuken (Bossuyt), volledig uitgerust met o.a. inductiekookplaten, friteuses, koelcellen, vaatwasser en dampkap Aparte feestzaal met bar en afzonderlijke vergaderzaal Akoestische panelen in beide zalen Vergunde capaciteit: 99 pers. (restaurant) + 300 pers. (feestzaal) Gescheiden, vernieuwde sanitaire voorzieningen voor dames en heren Woonruimte (gerenoveerd in 2013): Privé inkomhal met gastentoilet en vestiaire Gezellige leefruimte met open haard, eetkamer en open keuken (oven, keramische kookplaat, dampkap) 4 slaapkamers, waarvan één ingericht als bureau met inbouwkasten Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel Volledig voorzien van airconditioning (ook badkamer) Kelder (30 m²) en was-/bergruimte met toegang tot binnenkoer van 170 m² Buitenruimte: Ruim aangelegd terras perfect Aangelegde tuin met haagjes en achterliggende weide van 35a Volledig omheind terrein met elektrische toegangspoort Parking voor maar liefst 33 wagens Pluspunten: + Combinatie van horeca, events én wonen op één locatie + Totale perceeloppervlakte van 74a57ca met uitbreidingsmogelijkheden + Volledig vergund voor restaurant en feestzaal en wonen + Professioneel uitgeruste keuken en recent gerenoveerde sanitair + Grote private woonst met 4 slaapkamers en tuin + Topligging in het centrum van Wellen, uitstekend bereikbaar + Airco, camerabewaking, akoestische afwerking en elektrische toegangspoort inbegrepen Bent u horeca-ondernemer, eventplanner of zoekt u een ruimte voor uw vrij beroep met woonst en zichtbaarheid? Dan is deze unieke eigendom beslist een bezoek waard!