Woning in Westerlo

Beschrijving

Unieke kans: Futereproof bedrijfspand met bewezen succesformule nu te koop. De Regio, een modern businesscenter dat ontworpen is om ondernemingen te laten groeien, nu beschikbaar voor overname. Dit prestigieuze pand werd in gebruik genomen in 2019 en is strategisch gelegen langs de Olenseweg in Oosterwijk, de verbindingsas tussen Herentals en Aarschot, met meer dan 20.000 passerende voertuigen per dag. Een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden. Het gebouw Totaal 650 m² binnenruimte en 250 m² buitenruimte, slim ingedeeld voor maximale functionaliteit en comfort. Voorzien van de modernste technieken: warmtepompen, airconditioning en ventilatie zorgen voor een energiezuinig, aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Gelijkvloers (388 m²) Stijlvolle inkomhal en centrale ontmoetingsruimte (85 m²) voor lunch, overleg of events Professionele keuken, berging en moderne sanitaire voorzieningen Modulaire vergaderzaal (70 m²) met aansluitend ruim buitenterras (110 m²) Drie afzonderlijke kantoorruimtes (elk ca. 10 m²) Aan de andere zijde: een apart kantoorvolume in twee niveaus met eigen onthaaldesk, wachtruimte en 8 kantoren (10–24 m²) Gezellige eetruimte en administratieve kantoorzone Uw bedrijf kan zich geen betere eerste indruk wensen. Verdieping (220 m²) Lichtrijke kantoren met veel privacy Twee zonnige dakterrassen (125 m²) – ideaal voor informele meetings of pauzes Vide met visueel contact naar de benedenverdieping, wat extra ruimtelijkheid en connectie creëert Buitenruimte Meer dan 22 parkeerplaatsen, inclusief 2 extra brede plaatsen Laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig Onderhoudsarme, groene aanleg met een aangename uitstraling Highlights Superruim en licht gebouw met moderne, professionele look Doordachte indeling met optimale gebruiksflow Diverse kantoorruimtes en vergadermogelijkheden Gemeenschappelijke lunchruimtes met keukenfaciliteiten Kwalitatieve afwerking en hedendaags comfort TOP ligging met zichtlocatie en bereikbaarheid Concept ‘De Regio’ een gevestigde waarde Sterk merk met naamsbekendheid in de ruime regio Bestaande klantenkring van vaste huurders en terugkerende vergaderklanten Volledig uitgewerkt co-workingmodel met community-aspect Professionele branding, website en huisstijl Ideaal voor franchise, expansie of verdere uitbouw Combineert vastgoedwaarde met een winstgevend businessmodel Lage instaprisico’s dankzij bestaande infrastructuur en reputatie Overname van roerende goederen bespreekbaar Kortom: ‘De Regio’ biedt een zeldzame kans om een modern, instapklaar en rendabel businesscentrum over te nemen op een toplocatie. Een futureproof hub waar ondernemen, ontmoeten en groeien centraal staan. De vraagprijs betreft de overname van de vennootschap door middel van de aankoop van aandelen.