Woning in Lichtaart

Beschrijving

Ingericht kantoor/praktijkruimte van 235m² gelegen op bedrijventerrein Bayot Ligging: Gelegen langs de Poederleesteenweg te Kasterlee-Lichtaart bevindt zich het volledig opgeleverde nieuwbouwproject Bedrijvenpark Bayot. Op slechts 10 minuten bevinden zich de op- en afritten van zowel de E34 als de E313, wat zorgt voor een vlotte verbinding in alle richtingen. Lichtaart ligt op circa 8 km van Turnhout en bevindt zich centraal tussen belangrijke economische knooppunten zoals Antwerpen (ca. 35 km), Eindhoven (ca. 42 km) en Hasselt (ca. 42 km). Een toplocatie die bereikbaarheid combineert met een kwalitatieve en professionele uitstraling. Beschrijving: De kantoor- of praktijkruimte heeft een oppervlakte van 235 m² en werd reeds afgewerkt waardoor u meteen kan starten met het uitvoeren van uw activiteit. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen, kantooractiviteiten of professionele praktijkvoering. De ruimte is opgeleverd en beschikbaar bij het verlijden van de akte. Er dienen verplicht 4 parkeerplaatsen te worden aangekocht aan € 5.000/plaats. Voor de plaatsing van de nutsvoorzieningen, dient u 10.000 (excl. BTW) te voorzien. De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Contacteer ons voor meer informatie (plannen, prijslijst, ...) of een vrijblijvende afspraak via 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be. Optioneel bij aan te kopen KMO-unit: Bij het kantoor/de praktijkruimte kan optioneel een bijhorende KMO-unit worden aangekocht. Deze unit heeft een oppervlakte van 221 m² en beschikt over een vrije hoogte van 6,5 meter en een vloerbelasting van 3 ton/m². Dankzij de duurzame polybetonvloer is de unit uitermate geschikt voor productie, opslag of een combinatie van beide functies. E-peil < 50 Kort om, biedt dit een uitgelezen kans om uw bedrijfsactiviteiten onder te brengen in een tactische, vlot bereikbare locatie te Lichtaart, waar visibiliteit, functionaliteit en professionalisme samenkomen.