Woning in Pelt

Beschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelshuis en een halfopen bebouwing in Pelt Ligging: Beide panden liggen op centrale, maar goed bereikbare locaties in Neerpelt, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt ze zowel praktisch als aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders. Beschrijving: Unieke kans voor investeerders: dit opbrengsteigendom bestaat uit twee afzonderlijke woongelegenheden. De eerste woning is een charmante halfopen bebouwing met drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken met aansluitende badkamer en berging, en een kelder. Buiten geniet je van een zonnig terras en een gezellige tuin. Momenteel is deze woning verhuurd, wat meteen een aantrekkelijk rendement biedt. Het tweede pand is een handelshuis geschikt voor gemengd gebruik, met ruime woonvertrekken en multifunctionele praktijk- en atelierruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als badkamer, terwijl de ruime zolder extra mogelijkheden biedt. Dit pand is perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die wonen en werken willen combineren. Daarnaast biedt dit geheel interessant potentieel voor projectontwikkeling of herontwikkeling (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en goedkeuring door de bevoegde instanties). Dankzij de ligging en de beschikbare oppervlakte kan dit pand een interessante opportuniteit vormen voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met toekomstmogelijkheden. Bijzonderheden: - HOB + handelshuis - Wordt momenteel beide verhuurd - Potentieel voor toekomstige projectontwikkeling - EPC 349 kWh m2/jaar (20250828-0003673976-RES-1) - 336 kWh m2/jaar (20250829-0003674046-KNR-1)