Woning in Maaseik

Beschrijving

Veelzijdig handelspand met vergunning voor vakantiewoning/logies nabij de markt van Maaseik Gelegen op een strategische invalsweg richting de markt van Maaseik, bevindt zich dit gelijkvloerse handelspand met een netto-oppervlakte van ca. 55 m². Het pand omvat een open ruimte die flexibel kan ingericht worden naar eigen noden, ideaal voor commerciële activiteiten, een kantoor of praktijkruimte. Dankzij de huidige indeling en structuur kan men hier snel van start, mits beperkte opfriswerken. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een compacte kelderruimte. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met radiatoren/convectoren, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. Met een EPC-score van 176 kWh/m² beschikt het pand bovendien over een degelijke energetische basis. Wat dit pand echt onderscheidt, is de reeds goedgekeurde vergunning voor de herbestemming naar een vakantiewoning/logies. Dit opent perspectieven voor wie op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel, zowel op korte termijn (toeristische verhuur) als klassiek commercieel rendement. De centrale ligging, op wandelafstand van de markt en met parkeermogelijkheden in de straat en op het plein, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en visibiliteit. Kortom, een interessante opportuniteit voor ondernemers die een eigen zaak willen opstarten én voor investeerders die mikken op flexibiliteit en rendement.