Woning in Mortsel

Beschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen met een totale huuropbrengst van ca. 2.700/maand op centrale locatie te Mortsel. Ligging: Gelegen op een centrale locatie te Mortsel, op wandelafstand van het centrum en in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Drie appartementen, privatieve kelderbergingen, tuin voor het gelijkvloers appartement en gemeenschappelijke delen. Omschrijving: Dit verzorgde appartementsgebouw, oorspronkelijk opgericht omstreeks 1930, werd doorheen de jaren grondig onderhouden en gerenoveerd, waarbij de meest recente werken werden uitgevoerd in 2024. Op heden zijn alle drie de appartementen verhuurd, wat resulteert in een totale huuropbrengst van circa 2.700 per maand en van dit gebouw een interessante investeringsopportuniteit maakt. Het gebouw beschikt over afzonderlijke tellers voor gas en elektriciteit, wat zorgt voor een vlotte en transparante afrekening voor de huurders. Verder is het volledige gebouw voorzien van dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en zijn alle elektrische installaties conform de huidige regelgeving. Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een gunstige energiescore. Bovendien werd het gebouw gecategoriseerd als asbestveilig. Als extra troef beschikt elk appartement over een privatieve kelderberging en geniet het gelijkvloerse appartement van een aangename privatieve tuin. Kortom: Interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie verhuurde appartementen met een mooie huuropbrengst, gelegen op een centrale locatie te Mortsel! Bijzonderheden: opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen huuropbrengst ca. 2.700/maand centrale ligging nabij het centrum van Mortsel afzonderlijke tellers voor gas en elektriciteit dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk conforme elektriciteit vernieuwd en geïsoleerd dak asbestveilig privatieve kelderberging per appartement tuin aanwezig bij het gelijkvloers appartement EPC: GLV 227 kWh/m²/jaar - 1V 136 kWh/m²/jaar - 2V 161 kWh/m²/jaar