Woning in Sint-Niklaas

Beschrijving

Karaktervolle hoekwoning met handelsgelijkvloers op toplocatie in Sint-Niklaas!Omgeving: Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, gezellige horecazaken, scholen en het station, bevindt zich deze uitzonderlijke hoekwoning waar karakter, ruimte en veelzijdigheid elkaar perfect ontmoeten. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de warme en stijlvolle inrichting nog meer tot haar recht laat komen. Omschrijving: Met een handelsgelijkvloers van maar liefst ca. 110 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Of u nu droomt van een eigen kantoor, praktijkruimte, handelszaak, atelier of showroom, of deze verdieping liever integreert als extra leefruimte, hier kan u alle kanten uit. Aansluitend bevindt zich een bijzonder gezellige en volledig private stadskoer, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De sfeervolle leefruimte met open haardcassette straalt warmte en gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de praktische keuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer, een aparte kamer met ingemaakte kasten die perfect dienst kan doen als dressing, bureau of hobbyruimte, en een stijlvolle ensuite badkamer met een lavabomeubel en een prachtig ligbad. Ook hier is een afzonderlijk toilet voorzien voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom, een royale ruimte met een unieke uitstraling waar rust en sfeer centraal staan. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar indeling en mogelijkheden, maar ook door haar bijzondere interieur. De combinatie van authentieke elementen, warme materialen en zorgvuldig gekozen afwerkingen creëert een unieke woonbeleving die zelden op de markt komt. Verschillende meubels kunnen bovendien, indien gewenst, worden overgenomen, waardoor de karaktervolle uitstraling van de woning perfect behouden kan blijven. De woning beschikt bovendien over een garage, waardoor parkeren middenin de stad geen probleem vormt. Ook beschikt de woning over 28 zonnepanelen en een nieuwe CV installatie van 2026. Troeven: - Hoekwoning met uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval; - Handelsgelijkvloers van ca. 110 m²; - Gezellige, volledig private stadskoer; - Karaktervol en stijlvolle afwerking; - Topligging op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en station. Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken harmonieus samenkomen, of naar een karaktervolle stadswoning met een uitzonderlijke uitstraling en eindeloze mogelijkheden? Dan is Zamanstraat 54 in Sint-Niklaas zonder twijfel een unieke opportuniteit die u persoonlijk moet ervaren.