Woning in Genk

Beschrijving

Bedrijfsgebouw met 593m² magazijn en 240m² burelen te Genk Het pand is gelegen aan de Lantmeetersweg te Genk, een strategische locatie binnen de stad met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten. Dankzij de centrale ligging is de bedrijfsruimte gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg E314 en de belangrijke invalswegen vormt deze locatie een praktische uitvalsbasis voor uiteenlopende professionele activiteiten. Deze veelzijdige bedrijfsruimte, gerenoveerd in 2005, is gelegen aan de Lantmeetersweg te Genk en combineert een ruime magazijnfunctie met praktische kantoorvoorzieningen. Dankzij de combinatie van opslagruimte, burelen en parkeergelegenheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of bedrijven die nood hebben aan een functionele uitvalsbasis. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.311 m² en beschikt over een ruime buitenruimte van circa 598 m². Op het terrein is er ruimte voor 20 parkeerplaatsen, wat zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers. De magazijnruimte omvat circa 593m² en beschikt over een vrije hoogte van 4,5 meter, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag en logistieke activiteiten. De toegang gebeurt via een praktische sectionaalpoort. Aansluitend bevinden zich de ingerichte bureelruimtes, verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 240 m². De kantoorruimtes zijn voorzien van de nodige faciliteiten, waaronder sanitaire voorzieningen met douche en twee kitchenetten. De combinatie van een ruime opslagzone, kwalitatieve kantoorruimte en een groot aantal parkeerplaatsen maakt dit pand bijzonder geschikt voor een brede waaier aan professionele activiteiten. Extra's: - Gelegen in woongebied met vergunde bedrijfsactiviteit - Geen afzonderlijk EPC wegens de overwegende industriële hoofdfunctie - Ruime manoeuvreermogelijkheden - Vrij hoogte van 4,5m - Sanitair en douche - Twee kitchenetten voor personeel of bezoekers