Woning in Paal

Beschrijving

LIGGING: Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen in de Lijsterstraat 26B te Tervant (Paal), midden in een aangename en groene omgeving met uitgestrekte weides. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een landelijke sfeer, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van comfortabel wonen in een rustige buurt met een vlotte bereikbaarheid. BESCHRIJVING Deze moderne half bebouwing werd gebouwd in 2019 en afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Dankzij het EPC-label A, de vloerverwarming, ventilatie en de 9 zonnepanelen (290 Wp per paneel) geniet u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet en vestaire. Wat meteen opvalt is de overvloedige natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer en een diepe zicht op de tuin. De leefruimte met berging, sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken, waardoor een ruim en gezellig geheel ontstaat. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuid georienteerde tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Ook de praktische indeling werd zorgvuldig uitgewerkt. De ruime wasplaats beschikt over maatwerkkasten waarin de wasmachine en droogkast geplaatst zijn. Daarnaast is het voorzien van een koelkast, diepvriezer, een wasbak én een buitendeur die rechtstreeks toegang geeft tot de linkerzijde van de woning. Via de stijlvolle trap in de leefruimte, opgebouwd uit een betonnen constructie afgewerkt met houten treden, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing (22m² / 10m² / 9m² ) . Bovendien bevindt zich op de 1ste verdieping de badkamer dat ruim en compleet ingericht is met een ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo. Verder beschikt de woning over twee afzonderlijke toiletten, één op elke verdieping ( 0 en 1 ). Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers ( 13m² en 11m² ) en een berging van (8,5m²). Dit gegeven zorgt ervoor dat deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of dressing. Een absolute troef is het achterliggende perceel dat achteraf werd bijgekocht voor een nog opener gevoel te ervaren. Hierdoor beschikt de woning vandaag over een uitzonderlijk diepe tuin van maar liefst ongeveer 120 meter, wat een uniek gevoel van ruimte en privacy creëert. Extra's: - EPC label A - 5 slaapkamers - diepe tuin - Gunstige ligging