Woning in Grobbendonk

Beschrijving

Handelspand met ruime woonst te GrobbendonkBevrijdingsstraat 2, Grobbendonk Op een gunstige locatie in Grobbendonk bevindt zich dit veelzijdige handelspand met ruime woonst. Het pand combineert een mooie commerciële ruimte met een comfortabel appartement met maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling en de vele bijkomende ruimtes is dit een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. GelijkvloersHet gelijkvloers beschikt over een bruto oppervlakte van circa 200 m² en is grotendeels afgewerkt met gyproc, waardoor de ruimte flexibel kan worden ingericht volgens de behoeften van de gebruiker. Er zijn sanitaire voorzieningen aanwezig. Achteraan bevindt zich via een aparte achterdeur een hal, een apart toilet, een ruime keuken met eetplaats en een groot terras aansluitend aan de keuken. Daarnaast is het volledige gebouw onderkelderd, wat zorgt voor een aanzienlijke hoeveelheid extra stockage- en bergruimte. Deze kelder biedt bovendien mogelijkheden voor een verdere uitbreiding van de commerciële activiteiten. De eerste verdieping omvat een ruim appartement met 4 slaapkamers. De woonst bestaat uit een ruime woonkamer met eetplaats, een open keuken met aansluitend terras, vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, douche, bad en toilet. Ook buiten heeft dit pand heel wat te bieden. Vooraan is er ruime parkeergelegenheid voor circa 8 wagens. Achteraan beschikt het gebouw over een aparte ingang, twee terrassen en twee loskades, wat bijzonder praktisch is voor handelsactiviteiten en leveringen. De onderkeldering is bereikbaar via een elektrische poort. Het pand beschikt bovendien over 53 zonnepanelen met een totaal vermogen van 11.070 Wp. De installatie levert tot eind 2029 groenestroomcertificaten op. Deze eigendom biedt een sterke combinatie van ondernemen, wonen, parkeren, stockage en energieopbrengst. De ruime handelsoppervlakte, de volledig onderkelderde ruimte, aparte toegangen, loskades, parkeermogelijkheden, ruime woonst en zonnepanelen maken dit tot een bijzonder veelzijdig pand. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren, zelfstandigen met nood aan ruime opslagmogelijkheden of investeerders op zoek naar een multifunctioneel pand.