Woning in Turnhout

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 5 appartementen en 7 garageboxen te Turnhout Op zoek naar een interessante en onmiddellijk renderende vastgoedinvestering? Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom, gelegen aan de Steenweg op Mol 13-15 te Turnhout, bestaat uit 5 appartementen en 7 garageboxen en genereert momenteel een totale huuropbrengst van € 4.193,24 per maand, of € 50.318,88 per jaar. Het gebouw is gelegen op een perceel van 490 m² en combineert een stabiele huidige huuropbrengst met een aantal belangrijke recente investeringen. Het gelijkvloers werd in 2024 volledig verbouwd en gerenoveerd tot appartement, met degelijke en hedendaagse materialen, een nieuwe keuken en douchekamer. Daarnaast werden alle individuele cv-ketels vernieuwd. Indeling De eigendom omvat in totaal 5 appartementen, verdeeld over het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping, aangevuld met 7 afzonderlijke garageboxen achteraan het perceel. De overige vier appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Het gelijkvloerse appartement werd in 2024 volledig vernieuwd met een imitatie parket keramische vloertegel. Elk appartement beschikt over een eetkamer, keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, een grote slaapkamer en een balkonterrasje / terras bij het gelijkvloerse appartement. Drie van de vier appartementen werden voorzien van een nieuwe soepele vloerbekleding en werden volledig geschilderd. Grootte appartementen: ca. 74 tot 93 m², in totaal ca. 420 m². Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Energie en technieken Voor de appartementen zijn afzonderlijke EPC-attesten beschikbaar. De vier appartementen op de verdiepingen hebben volgende energiescores: • Nr 13: 155 kWh/(m² jaar) – label B EPC_STWMOL_Certificaat • bus 1: 155 kWh/(m² jaar) – label B EPC_STWMOL_Certificaat • bus 2: 277 kWh/(m² jaar) – label C EPC_STWMOL_Certificaat • bus 3: 281 kWh/(m² jaar) – label C EPC_STWMOL_Certificaat • bus 4: 313 kWh/(m² jaar) – label D EPC_STWMOL_Certificaat Alle appartementen beschikken over een conform keuringsattest van de elektrische installatie. Troeven • 5 verhuurde appartementen • 7 afzonderlijke garageboxen • Totale actuele huuropbrengst: € 4.193,24/maand | € 50.318,88/jaar • Gelijkvloers appartement volledig gerenoveerd in 2024 • Nieuwe keuken en douchekamer op het gelijkvloers • Alle cv-ketels vernieuwd • Elektrische installaties van alle appartementen zijn conform • Individuele EPC-attesten + EPC gemeenschappelijke delen • Perceeloppervlakte: 490 m² • Volledig verhuurd en dus onmiddellijk rendement vanaf aankoop Ligging De eigendom bevindt zich aan de Steenweg op Mol 13-15 te Turnhout, op korte afstand van het centrum van Turnhout. Winkels, bakker (naast de deur), scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Via de omliggende invalswegen is er een vlotte verbinding met de rest van Turnhout, de ringlaan en de opritten van de E34 richting Antwerpen en Nederland. Een interessante opportuniteit voor de investeerder die op zoek is naar een volledig verhuurd appartementsgebouw met gespreid huurrisico, zeven garageboxen en een onmiddellijke huuropbrengst.