Woning in Erpe-Mere

Beschrijving

Instapklare halfopen bebouwing te Erpe-Mere Bent u op zoek naar een woning waar u letterlijk alleen nog uw verhuiskoffers hoeft uit te pakken? Deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing aan de Bosstraat 48 in Erpe-Mere combineert modern wooncomfort met een uitstekende energetische score. Dankzij de grondige vernieuwingen en de doordachte indeling is dit de perfecte match voor wie zorgeloos wil wonen. Energiezuinig & Toekomstgericht Met een EPC-label B (slechts 107 kWh/m² jaar) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van zonnepanelen en een thuisbatterij zorgt ervoor dat uw energiefactuur minimaal blijft. Daarnaast zijn recent het volledige dak, de ramen en de deuren vernieuwd, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatiewaarde en een hoogst aangenaam binnenklimaat. Indeling van de woning • Gelijkvloers: Bij binnenkomst ervaart u direct de kwalitatieve afwerking van het volledig gerenoveerde interieur. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die volledig is uitgerust met hedendaags comfort: een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Verder beschikt het gelijkvloers over een smaakvolle badkamer, een apart toilet, een praktische aparte wasruimte en een handige berging. • Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de nachthal met grote ingebouwde kast, die toegang biedt tot maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aparte bureaukamer aanwezig—de ideale plek voor telewerk, een hobbyruimte of een extra dressing. Buitenruimte, Garage & Omgeving Geen zin in urenlang tuinonderhoud, maar wel nood aan een gezellige buitenplek? De onderhoudsvrije tuinbiedt u de ideale setting om te ontspannen zonder de lasten van groenonderhoud. Grote troef is bovendien de ruime, vrijstaande garage – ideaal voor uw wagen, fietsen of extra stockage. Gelegen in het populaire Erpe-Mere geniet u hier van een vlotte verbinding met de E40, winkels en scholen, terwijl de Bosstraat zelf een aangename thuisbasis vormt. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Indeling: 3 slaapkamers + aparte bureaukamer • Keuken: Volledig geïnstalleerd (inductie, oven, microgolf, vaatwasser) • Praktisch: Aparte wasruimte, berging, apart toilet en een vrijstaande garage • Energiezuinig: EPC-label B (107 kWh/m² jaar) met zonnepanelen én thuisbatterij • Vernieuwd: Recent dak, ramen, deuren en een volledig vernieuwd interieur • Buiten: Onderhoudsvriendelijke tuin Prijs: €350.000