Woning in Wijnegem

Instapklaar 2 slpk appartement met terras en 2 autostaanplaatsen te Wijnegem!Ligging: Rustig verscholen in het groene Wervehof te Wijnegem bevindt zich dit verzorgde appartement, waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. De autoluwe woonomgeving met haar groene aanleg zorgt voor een aangename en rustige sfeer, terwijl winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Omschrijving: Dit instapklare appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementsgebouw uit 2013, biedt een aangename combinatie van licht, ruimte en praktisch wooncomfort. We betreden de inkomhal die afgewerkt is met een donkere stenen vloer en toegang biedt tot de ruime leef- en eetruimte. De parketvloeren in zowel de leefruimte als de slaapkamers zorgen voor een warme en hoogwaardige afwerking. Aansluitend bevindt zich het ruime, overdekte terras met oostelijke oriëntatie. De ideale plek om rustig te ontbijten in de ochtendzon of te genieten van het groene uitzicht. De afzonderlijke, volledig ingerichte keuken werd in 2023 voorzien van nieuwe toestellen. Daarnaast bevindt zich een bijzonder praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en voldoende ruimte voor een extra koelkast of diepvriezer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. Ook aan opbergruimte en parkeergelegenheid is geen gebrek. In de ondergrondse verdieping bevinden zich een private kelderberging van maar liefst 10 m² en twee autostaanplaatsen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een ventilatiesysteem type D+, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, draai-kiepramen, lamellen, een videofoon en een veiligheidsdeur. Met gemeenschappelijke kosten van ca. 150 per maand biedt dit appartement een mooie combinatie van hedendaags comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging in het groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Gelegen op de eerste verdieping - 2 slaapkamers - Lichtrijke leefruimte met zicht op het groen - Ruim, overdekt en oostgericht terras - Ingerichte keuken met vernieuwde toestellen (2023) - Praktische berging met wasvoorzieningen - Private kelderberging van ca. 10 m² - 2 ondergrondse autostaanplaatsen - Gemeenschappelijke fietsenberging - Centrale verwarming op aardgas - Ventilatiesysteem type D+ - Dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - Draai-kiepramen en lamellen - Videofoon en veiligheidsdeur - Mogelijkheid tot plaatsing van rolluiken, onder voorbehoud van de geldende afspraken - Gemeenschappelijke kosten: ca. 150/maand - Rustige, groene woonomgeving Autostaanplaatsen verplicht bij aan te kopen aan 30.000€ P-score: B G-score: A