Woning in Arendonk

Horecapand van 163m² gunstige ligging met achteringang Ligging: Strategisch gelegen handelspand op een vlot bereikbare locatie in Arendonk. Gelegen aan de Schutterstraat, op korte afstand van het centrum, geniet dit pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de verbindingswegen N118 en N139 zijn zowel het centrum van Arendonk als de omliggende gemeenten en de Nederlandse grens snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich woningen, lokale handelszaken, diensten en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een constante passage en een interessante commerciële omgeving. Omschrijving: Dit ruime pand met horecafunctie is momenteel praktisch ingedeeld, maar kan met beperkte aanpassingen eenvoudig worden omgevormd tot een open ruimte of volledig worden aangepast aan uw eigen concept. Via de inkom betreedt u de ruime voorgelegen handelsruimte met grote raampartijen, die zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een aantrekkelijke etalage. Aansluitend bevindt zich een werkruimte met toegang tot een berging, een bureau, twee koelruimtes, een keuken, een toilet en een doucheruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime voorraadkelder en een praktische achteringang, waardoor leveringen vlot langs de achterzijde kunnen plaatsvinden. Met beperkte aanpassingen kan dit pand voor diverse horecaconcepten worden ingericht. Ook een handelsfunctie is mogelijk, mits het bekomen van een functiewijziging. Extra: • Praktische achteringang voor leveringen • Grote etalageramen met uitstekende zichtbaarheid • Horecabestemming • Flexibele indeling, eenvoudig aan te passen aan uw wensen * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC