Woning in Hooglede

Op zoek naar een bedrijfspand waar je kantoor kan meegroeien? Dit pand in Hooglede/Gits combineert ruime kantoorruimte met een apart woongedeelte dat zich uitstekend leent om te ombouwen tot extra kantoorruimte. Ideaal voor een groeiend team of een bedrijf dat kantoor en balie onder één dak wil brengen. De bestaande kantoor- en bureauruimtes zijn nu al goed voor een team van circa 20 personen, flexibel in te richten als open kantoor, praktijkruimte, vergaderzaal of administratief centrum. Wat dit pand echt onderscheidt, is de reserve: het aanpalende woongedeelte kan eventueel omgevormd worden tot bijkomende kantoorvleugel, aparte directieruimte of ontvangstruimte voor klanten, zonder dat je hoeft te verhuizen. Je koopt met andere woorden meteen de nodige groeimarge mee. Nood aan stockage naast je kantoren? De garage van 46m² en twee extra ruimtes samen goed voor 74m² bieden plaats voor archief, materiaal of voorraad, los van je werkruimtes. En wil je op termijn nog verder groeien dan wat nu mogelijk is? Ook op het perceel zelf is er nog ruimte om bij te bouwen, zodat een extra kantoorvleugel, loods of praktijkruimte later fysiek toegevoegd kan worden. Een extra troef die dit pand net dat stuk toekomstbestendiger maakt dan een pand zonder resterend bouwvolume. Buiten tellen we 12 parkeerplaatsen, comfortabel voor personeel én bezoekend cliënteel, wat wil zeggen: geen gezoek naar parking bij een klantenafspraak. Kortom: een kantoorpand met dubbele reserve, het woongedeelte dat kan omgevormd worden én het perceel dat nog bijbouwmogelijkheden biedt, waardoor het niet alleen vandaag past, maar ook over enkele jaren nog voldoende ruimte biedt. Belangrijkste troeven: * Ruime en flexibele kantoorruimte voor ongeveer 20 personen * Woonruimte te herbestemmen tot extra werkplek * Extra opslagruimte en garage apart van kantoorzone * Mogelijkheid om uit te breiden op het perceel * 12 parkeerplaatsen voor personeel en bezoekende klanten Bij interesse aarzel dan niet en contacteer ons via kasper@saffier-immo.be of via 0469/24 73 56