Woning in Leopoldsburg

Handelsgelijkvloers met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid – ideale investering! Op een strategische ligging langs een verbindingsweg in Leopoldsburg bevindt zich dit aantrekkelijke handelsgelijkvloers, momenteel uitgebaat als bakkerij/broodjeszaak. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de gunstige commerciële ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers én investeerders. Het gebouw dateert van 2014 en geniet bijgevolg van hedendaags comfort en een moderne bouwkwaliteit. Bovendien beschikt het over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel. Het handelsgelijkvloers omvat een totale oppervlakte van circa 149 m² en wordt aangevuld met een ruime bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een bijzonder interessante troef is dat het pand momenteel verhuurd is. Hierdoor geniet u als investeerder onmiddellijk van huurinkomsten en investeert u in een commercieel vastgoed met een aantrekkelijke ligging. Oppervlakte comform het EPC rapport.