Woning in Genk

Exclusieve architectenwoning met kantoorruimte in Genk Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze exclusieve architectenwoning in Genk absoluut het ontdekken waard. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 442 m² en een perceeloppervlakte van 8 are en 72 centiare biedt deze eigendom een bijzonder ruime en veelzijdige woonomgeving. INDELING: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal waar u toegang heeft tot de volledig afzonderlijke kantoorruimte of het exclusieve woongedeelte op de bel-étage. Als we binnenkomen in het karaktervolle woongedeelte dan worden we via de inkomhal ontvangen in de royale en in licht overgoten woonruimte. Dankzij de praktische indeling is er een natuurlijke scheiding gecreëerd in de woonruimte zelf zonder oppervlakte op te offeren; in de woonruimte hebben we twee aparte zitgedeeltes met uitzicht op de gezellige tuin. Van daaruit gaan we via de eetkamer, eveneens met zicht op de tuin, naar de ingerichte keuken met eethoek en met een aparte bijkeuken voor extra bergruimte. Deze kan echter ook als één geheel worden gemaakt zodat u meer mogelijkheden heeft om de keuken uit te breiden indien u dat wenst. Op de eerste verdieping is er ook ruimte voorzien voor een aparte zitplaats waar men in alle rust kan genieten van een goed boek. Verder beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers waardoor deze woning perfect is voor een groot gezin. De Master Bedroom is voorzien van een aangrenzende en volledig geïnstalleerde badkamer. Verder zijn er nog 2 andere badkamers voorzien voor de andere slaapkamers, deze badkamers zijn voorzien van een wc, een lavabo en een douche. Op de onderste verdieping van het woongedeelte is er eveneens een vestiaireruimte, douche en toilet, dubbele garage, een polyvalente ruimte met rechtstreeks toegang tot de tuin en een technische ruimte Er is tenslotte ook nog een kelderruimte. De absolute meerwaarde is de volledig afzonderlijke kantoorruimte met een eigen toegang. Hierdoor biedt deze eigendom de ideale opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die hun professionele activiteiten aan huis willen organiseren, zonder daarbij hun privéleven te moeten verstoren. De kantoorruimte beslaat een 60-tal vierkante meter en is onderverdeeld in 2 ruimtes (een vergader- en een werkruimte), een inkomhal en toilet. TROEVEN: -Zeer gunstig EPC -Afzonderlijke kantoorruimte met aparte ingang -Centrale ligging net buiten het centrum -Goede bereikbaarheid -Royale bewoonbare oppervlakte - Mogelijkheid tot plaatsing van zonnepanelen Deze lichtrijke en karaktervolle architectenwoning uit 1974 onderscheidt zich door haar uitzonderlijke oppervlakte, hoge plafonds, veelzijdige indeling en de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren. Kortom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een professionele werkplek aan huis, op een gegeerde locatie in Genk. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via 089 82 14 90.