Even de woning ophalen…
Even de woning ophalen…
Foto 1 van 23
Wolvenberg 17, 9700 Oudenaarde
€ 280.000
Advertentie
(opent in een nieuw tabblad)Charmant gelegen renovatiewoning op een perceel van 781 m² in de Vlaamse Ardennen Op een prachtige locatie, aan de flanken van de Wolvenberg, bevindt zich deze karaktervolle woning op een perceel van 781 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een rustige, groene ligging. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en eetplaats, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een garage, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch comfort. De tuin met bijgebouwen grenst deels aan natuurgebied en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur van de Vlaamse Ardennen. Hier geniet u van rust, privacy en een unieke woonomgeving. Extra troeven: ·Perceel van 781 m² ·Rustige, groene ligging aan de Wolvenberg ·Volledig onderkelderd ·Garage aanwezig ·Vaste trap naar ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden ·Centrale verwarming op stookolie (ketel van 2014) ·Extra gaskachel ·Deels gelegen in natuurgebied Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren op een uitzonderlijke locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be
EPC F, 631 kWh/m².
Renovatieplicht: minstens EPC D binnen 6 jaar
Het EPC-label is bekend, maar we hebben geen renovatieanalyse. Kies de werken waarover je advies wil.

Leningsimulator
20% van de aankoopprijs
Van 5 tot 30 jaar
Jaarrente, indicatief
Je maandlast
€ 1.343
20 jaar aan 3,95 %
Hypotheekwinkel en zijn makelaars contacteren je om je rente te bespreken. Gratis en zonder verplichting.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Indicatieve simulatie, geen kredietaanbod. JKP en kosten niet inbegrepen.
Je maandlast € 1.343
Bezig met het opzoeken van de locatie…
Op deze woning rust een renovatieverplichting: de koper moet in de regel binnen 6 jaar na het verlijden van de notariële akte minstens EPC-label D behalen. Er gelden uitzonderingen, bijvoorbeeld voor erfgoed, en de termijn kan korter zijn als er al een renovatieverplichting liep. Meer info op vlaanderen.be
Wolvenberg 17, 9700 Oudenaarde