Woning in Sint-Huibrechts-Lille

Dit prachtige, one of a kind, herenwoning met vergunde B&B en aanpalende Engelse tuin, is uniek in Vlaanderen Op een rustige en groene locatie aan het park van Sint-Huibrechts-Lille met eigen toegang tot dit park bevindt zich deze uitzonderlijke erfgoed uit 1885 ook bekend als Teutenwoning. Het eigendom werd sinds 2021 met veel zorg gerenoveerd, waarbij authentieke elementen en historische grandeur werden gecombineerd met hedendaags comfort. De zeer ruime woning van maar liefst 912 m2 vloeroppervlakte wordt momenteel uitgebaat als vergunde en goed draaiende bed & breakfast, maar biedt dankzij haar veelzijdige indeling eveneens tal van mogelijkheden voor privébewoning, wonen en werken of een combinatie hiervan. Gelijkvloers De statige ruime inkomhal vormt een indrukwekkende entree met een majestueuze trap naar de eerste verdieping. Verder omvat deze verdieping een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een afzonderlijke eetkamer( of vergaderzaal), twee burelen/praktijkruimtes, een keuken, bijkeuken ,een verblijfruimte, met aansluitende tuinkamer, sport kamer , twee toiletten en een ruime inpandige garage en diverse opbergruimtes. Vanuit de leefruimtes is er toegang tot het terras en de prachtig aangelegde, Brits geïnspireerde siertuin met vijver. De sfeervolle tuinkamer met houtkachel is een echte eye-catcher waar je volledig tot rust kan komen en genieten van de uitzonderlijke omgeving. Eerste verdieping Via de indrukwekkende trappenhal bereikt men vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De kamers bieden een hoog niveau van comfort en vormen momenteel de gastenkamers van de B&B. Via twee van de kamers krijg je toegang tot het terras met een heerlijk uitzicht over de tuin. Op de eerste verdieping boven een van de vleugels is er ook nog een slaapkamer met eigen badkamer Tweede verdieping Deze verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers en een badkamer ingericht met alle comfort. Hierdoor beschikt het hoofdgebouw over zes slaapkamers. Zelfstandig appartement Boven de inpandige garage bevindt zich een volledig ingericht appartement (met aparte ingang) met eigen keuken, badkamer en terras. Dit biedt een grote flexibiliteit als woongelegenheid, gastenverblijf of onderdeel van de huidige exploitatie. Buitenruimte & extra's De fraai aangelegde siertuin van ruim 2700 m2 vormt een absolute troef. Hier zijn meerdere terrassen voorzien om volop te genieten van de rust en groene omgeving. De tuin werd ook voorzien van een sproei installatie voor extra comfort en een mooie vijver. Daarnaast beschikt het eigendom over een wijnkelder en een opslagkelder, een ruime zolder, schuilkelder, extra parkeergelegenheid met bedienbare gate en een dubbele inpandige garage Technisch werd de woning eveneens gemoderniseerd: de elektriciteit is conform, de woning beschikt over EPC-label C en er zijn airconditioners en een warmtepomp aanwezig. Uiteraard zijn er ook zonnepanelen voorzien om het geheel te vervolledigen. De woning werd ook uitgerust met een alarm Het eigendom betreft een erfgoed met een goedgekeurd beheersplan met diverse goedgekeurde subsidiemogelijkheden. Een bijzonder karaktervolle eigendom waar historische charme, ruimte, comfort en ondernemingsmogelijkheden samenkomen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met een bestaande vergunde B&B en tal van mogelijkheden voor de toekomst.