Woning in Sint-Truiden

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en dubbele garageOp een gunstige locatie aan de Tiensesteenweg 276 in Sint-Truiden bevindt zich deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele garage. Dankzij de praktische indeling, het zuidgerichte terras en de bijkomende huurinkomsten uit reclamepanelen biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Ruime leefruimtes en praktische indelingHet gelijkvloers omvat een aangename woonkamer, keuken met aansluitende bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Dankzij deze indeling behoort gelijkvloers wonen na de nodige aanpassingen eveneens tot de mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats, een dubbele garage en een kelder die extra opbergruimte biedt. Vijf slaapkamers en extra uitbreidingsmogelijkhedenOp de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien de mogelijkheid om een zesde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor te creëren. Buiten geniet u van een zuidgericht terras waar u heerlijk kunt ontspannen en optimaal van de zon kunt profiteren. Centrale ligging met bijkomende huurinkomstenDe woning bevindt zich op slechts vijf minuten van het centrum van Sint-Truiden, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. De Colruyt ligt vlak naast de woning en dankzij de bushalte voor de deur en het station op enkele kilometers geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Een bijzondere troef is de verhuur van de zijgevels voor reclamepanelen, die jaarlijks bijkomende huurinkomsten oplevert. Dit zorgt voor een interessant financieel voordeel. De woning is momenteel onbewoonbaar verklaard en valt onder de renovatieverplichting. De vastgestelde gebreken dienen te worden aangepakt om de woning opnieuw conform de geldende woonkwaliteitsnormen te brengen. Dit biedt toekomstige eigenaars de gelegenheid om de woning grondig naar eigen smaak te moderniseren en haar volledige potentieel te benutten. Troeven van deze woning: - 5 slaapkamers met mogelijkheid tot een zesde - 2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers - Dubbele garage, kelder en praktische berging - Zuidgericht terras en gunstige ligging - Jaarlijkse bijkomende huurinkomsten dankzij reclamepanelen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden en bijkomende huurinkomsten? Neem vandaag nog contact op met Heylen Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!