Woning in Sint-Eloois-Winkel

Beschrijving

Het unieke nieuwbouwproject HOF van ELOY omvat 22 comfortabele appartementen en 4 zéér ruime penthouses. Aankoop aan SLECHTS 6% BTW mogelijk voor kwalificerende kopers ; nu ook 6% BTW voor INVESTEERDERS-verhuurders, via privé-aankoop of via uw vennootschap ! Copieer link : www.hofvaneloy.be voor meer info of : Contacteer direct voor meer informatie, lastenboek, plannen & brochure : verkoopkantoor BELISTATE - Thibaut Dochy - 0460/250662 - Rollegemkapelsestraat 68 - SEW ; of bouwheer RED MORPHO - Francis Ghekiere - 0495/239045 - francis@redmorpho.be Iedereen welkom op de werf op Nieuwbouwzondag 25/10/2026 10-17u. Alle appartementen hebben vanuit living/keuken en vanop inpandig terras aan de zuidzijde een weids uitzicht op het te vernieuwen Kerkplein. Ze genieten ook van een prachtig aangelegde, besloten tuin aan de achterzijde, waar ook de 4 inkomhallen en comfortabele, inpandige inrit van de ondergrondse parkeergarage zich situeren. De vooruitstrevende architectuur met 4 bouwblokken op verspringende gevellijn versterkt het privacy-gevoel van de bewoners. Uniek aan de architectuur is nog dat de onderste bouwlaag zich situeert op 1,30 meter boven het niveau van het plein, zodat deze bel-etage appartementen privacy kunnen combineren met - desgewenst - gezellige sociale interactie met passanten-dorpsgenoten. Per bouwblok is er 1 enkele penthouse die met oplopende plafondhoogtes tot 5,20m mooie kansen biedt tot luxueuze personalisering. Alle appartementen bieden een groot ruimtegevoel en uitzonderlijke lichtinval door de royale plafondhoogtes van 2,70m en kamer-hoge ramen aan de zuidkant. Alle zijn bereikbaar met de lift, rechtstreeks vanuit ondergrondse garage of inkomhal, met toegang ook geschikt voor mindervaliden. Deze futureproof appartementen zullen beschikken over een EPC-A of A+ label en voorzien zijn van individuele geothermische warmtepomp en zonnepanelen, voor duurzaam en zuinig verwarmen én koelen. Residentie HOF van ELOY is de eerste bouwfase in een ruimere publiek-private samenwerking (PPS) tussen het Gemeentebestuur van Ledegem en de familie Ghekiere. De samenwerking heeft als einddoel de integrale vernieuwing en opwaardering van de projectzone tussen Smissestraat 2-4 en Dorpsplein, inclusief de aanleg van aantrekkelijke publieke pleinen Dit gegeven biedt een uitstekende opportuniteit tot meerwaarde voor de eigenaar-bewoner of investeerder. Aannemer VERSTRAETE Bouw staat garant voor ee…